Итоги реализации Закона №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации» о выявлении
правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
в Республике Коми
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон о выявлении
правообладателей недвижимости. Целью данного закона является выявление
собственников незарегистрированной недвижимости и внесение таких
сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), а
также исключение из ЕГРН сведений о такой недвижимости в случае, если
объект прекратил свое существование. Полномочиями по выявлению
правообладателей таких объектов недвижимости и направлению
соответствующих сведений в Росреестр наделены органы местного
самоуправления.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми
Наталья Мирон подчеркнула: «Реализация 518-ФЗ направлена на
установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее
учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их имущественных
интересов. Стоит напомнить, что в настоящее время граждане освобождены
от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав».
В Республике Коми имеется значительное количество ранее учтенных
объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН сведения о правах
отсутствуют.
Управлением Росреестра по Республике Коми (далее - Управление) в
целях реализации данного закона организовано непосредственное
взаимодействие с органами местного самоуправления. Необходимо отметить
положительные результаты совместной работы по реализации закона о
выявлении правообладателей. Органами местного самоуправления в 2022
году установлен факт отсутствия (фактического уничтожения) 286 ранее
учтенных объектов недвижимости. Указанные объекты сняты с
государственного кадастрового учета. В 2021 году с государственного
кадастрового учета снято 17 таких объектов.
Кроме этого, в ЕГРН на основании принятых органами местного
самоуправления решений о выявлении правообладателя ранее учтенного
объекта недвижимости внесены сведения о 315 правообладателях в
отношении 255 объектов недвижимости. В 2021 году решения о выявлении
правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости органами
местного самоуправления не принимались.
За 2022 год на территории Республики Коми зарегистрированы права в
отношении 7031 ранее учтенного объекта недвижимости. В 2021 году права
зарегистрированы на 3163 таких объекта.
Председатель Комитета Республики Коми имущественных и земельных
отношений Андрей Майер отмечает: «Органы местного самоуправления и
орган регистрации прав ведут активную работу, направленную на
наполнение ЕГРН сведениями о правах в отношении ранее учтенных
объектов недвижимости. По поручению Президента Российской Федерации
В.В. Путина к 2027 году в ЕГРН должны быть внесены сведения о правах в
отношении всех таких объектов недвижимости».