Реестровой ошибкой считается воспроизведенная в Едином
государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка,
содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане
территории или акте обследования, допущенная при проведении
кадастровых работ, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных
или представленных в орган регистрации прав иными лицами или органами
в порядке информационного взаимодействия.
Наиболее частой ошибкой является ошибка в определении координат
характерных точек границ земельного участка, которая приводит к его
смещению относительно реального расположения на местности и
наложению на другие земельные участки.
В 2022 году Управлением Росреестра по Республике Коми совместно с
филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» исправлено 430 реестровых ошибок в
сведениях ЕГРН.
Такие итоги были озвучены на заседании рабочей группы по
выявлению и исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о
границах земельных участков, объектов капитального строительства,
границах муниципальных образований, населенных пунктов и
территориальных зон.
За отчетный период были проанализированы сведения на наличие
пересечений границ земельных участков. В выявленных случаях таких
пересечений, в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» было направлено 577
писем-поручений об определении местоположения границ земельных
участков.
«В 2023 году ведомством планируется исправить 1000 реестровых
ошибок. ЕГРН - это федеральный информационный ресурс и должен
содержать корректную и актуальную информацию, для исключения
препятствий при осуществлении любых действий с недвижимостью», -
комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по
Республике Коми Наталья Мирон.
«Работа по выявлению и исправлению реестровых ошибок проводится
в рамках государственной программы «Национальная система
пространственных данных» и осуществляется без привлечения средств
правообладателей. Управление Росреестра по Республике Коми
осуществляет такую работу на постоянной основе, что позволяет повысить
качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных
направлений деятельности ведомства», - отметил председатель Комитета
Республики Коми имущественных и земельных отношений Андрей Майер.